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2017年邓州市人民政府办公室关于扩大住房公积金制度受益范围的实施意见
  • 发布时间:2020-01-27
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  • 邓州市人民政府办公室

    关于扩大住房公积金制度受益范围的实施意见

    乡镇人民政府、街道办事处、市政府相关部门:

    为维护职工合法权益,促进住房公积金健康发展,建立农民工住房保障,支持农民工在城市购房,扩大住房消费,推进新型城镇化建设。根据国务院《住房公积金管理条例》、《河南省住房公积金管理条例》和省政府办公厅《关于进一步扩大住房公积金制度受益范围的若干意见》(郑宇办[〔2016〕223号)的要求,结合我市实际情况,进一步扩大我市住房公积金制度覆盖面,将农民工、个体工商户和自由职业者纳入住房公积金福利范围。为支持农民工和其他人在城市购房工作,现提出以下意见:

    1。住房公积金制度是住房制度改革的重要内容之一,是我国住房贷款制度的重要组成部分,已经成为扩大住房消费、完善城市住房供应体系和保障体系、加快解决大多数居民住房问题的有效手段。深化住房公积金制度改革,建立与我市经济社会发展水平相适应的住房公积金管理机制,积极稳妥扩大住房公积金制度覆盖面,逐步实现“一切建设都要完成,一切缴费都要缴纳”。

    2。基本原则

    (1)扩展用户组。通过扩大住房公积金制度覆盖面,进一步扩大住房公积金使用群体,培育新的贷款群体,提高住房公积金使用效率,充分发挥住房公积金制度在提高职工住房水平方面的积极作用。农民工、个体工商户、自由职业者和其他缴存住房公积金的人享受住房公积金等惠民政策的低息贷款。住房公积金管理机构为农民工和其他缴存住房公积金的人购房提供便利服务。

    (2)实施分类推广。打破职工户籍限制,推进住房公积金制度,覆盖非公有制单位和稳定就业的农民工。企业应当不分就业性质,为全体职工和劳务派遣人员缴存住房公积金;积极引导非公有制企业建立住房公积金制度;针对农民工就业分散、不稳定的特点,可以采取就业单位或劳务派遣单位存款、独立存款、村提存等多渠道存款方式。最大限度地将农民工纳入住房公积金制度的覆盖范围,为农民工提供住房保障。

    (3)建立监督机制。按照政府信息公开要求,及时全面公开住房公积金相关政策,增强透明度,提高公信力;建立投诉举报制度,维护住房公积金制度的严肃性。住房公积金管理应当依法决策,科学民主,自觉接受NPC、CPPCC、财政、审计等部门的监督,充分发挥社会各界的监督作用。

    3。具体要求

    (1)规范存款管理

    1。本市辖区内的所有企业和单位,不论国有、股份制、私营等所有制性质,都应当在为职工特别是在职农民工缴纳住房公积金的基础上纳入缴存范围,并按照不低于职工上一年度月平均工资5%的缴存比例(单位和个人各缴纳5%)为全体职工建立住房公积金制度。

    2。劳务派遣单位应当按照不低于劳动合同约定5%的存款比例,为劳务派遣人员建立住房公积金制度

    (4)月存款基数。农民工住房公积金月缴存基数下限不得低于我市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的85%,上限不得超过我市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的三倍。存款基数为农民工月工资收入,作为住房公积金贷款额度的核定依据。

    ⑤每月存款金额。住房公积金月缴存额等于月缴存基数乘以缴存比例。同一住房公积金结算年度(7月1日至次年6月30日),月缴存额保持不变。从下一结算年度开始,每月存款额将根据存款基数的变化进行调整。农民工最低月存款基数为2000元,最低月存款额为200元。最高月存款基数为6000元,最高月存款额为1440元。

    ⑥设立住房公积金专项经理。各村委会设专职监督员负责村内住房公积金,负责村内农民工住房公积金的开立、缴存、公示和咨询。各村委会必须填写《邓州市住房公积金务工农民专管员登记表》(加盖公章)。市住房公积金管理中心应按村账户月缴存额的5‰缴纳征收费。

    ⑦存款方式。采取以下两种存款方式。一是住房公积金管理员将代表在村里工作的农民个人开户。管理员必须凭本人身份证、开户农民身份证或户口簿到市住房公积金管理中心营业厅办理农民住房公积金缴存登记手续。二是农民工本人持有身份证,在市住房公积金管理中心营业厅办理住房公积金缴存登记手续。在农民专用账户开立个人账户时,必须填写《邓州市住房公积金务工农民开户登记表》(加盖公章),个人银行卡必须在每月25日前由银行绑定、代扣代缴。

    (2)强化保障功能

    凡在我市市辖区内缴存住房公积金的农村家庭职工,解除与单位的劳动关系后,可立即从其账户中提取住房公积金。落实市住房公积金管理中心在申请提取和住房公积金贷款中的相关政策。

    在邓州市行政区域内从事城市工作和自由职业的农民(包括在其他城市工作和从事自由职业者、在本市工作和不从事自由职业者)、60岁以下的男性和55岁以下的女性(以下简称农民有偿劳动者),在购买自住住房资金不足时,可以申请个人住房公积金贷款。

    在本市缴存住房公积金的农民工,其家庭收入在申请贷款时以缴存基数为准;配偶未设立住房公积金的,配偶收入按照农民上一年度人均纯收入确定,或者提供近6个月的个人工资证明和银行流动证明。

    办理个人住房公积金贷款后,借款人连续6个月未能履行住房公积金缴存义务的,借款人将不再享受个人住房公积金贷款的各项优惠政策,市住房公积金管理中心可提前收回贷款本息或按商业银行同期个人住房贷款基准利率标准加收罚息。(1)加强组织领导。建立邓州市住房公积金管理委员会牵头、市政府各部门协调的扩大住房公积金制度覆盖面的工作机制,组织实施全市住房公积金制度

    住房公积金制度政策强,覆盖面广。各级各部门要高度重视,加强领导,精心安排,及时监管,共同做好扩大住房公积金缴存覆盖面的工作,充分发挥住房公积金在保障住房需求、促进邓州市房地产市场健康发展中的重要作用。

    2017年9月25日

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